Rue de l’Agrafe


Maître de l’ouvrage

ULAC

Description du projet

Initialement, le projet entend répondre à une des fiches du programme du Contrat de Quartier Durable Scheut (2011-2015) « Logements Agrafe » qui prévoyait :

« La mise à disposition du terrain par la Commune, avec l’obligation pour le preneur de construire un parking de dimension suffisante permettant d’accueillir les véhicules de la Police (…) Le terrain permet de construire 37 logements de 80m² bruts, en prenant une profondeur de 14m et de 4 niveaux et demi de bâti (R+3+t). »

Pour diverses raisons, le projet n’a pas été réalisé dans le cadre de ce Contrat de Quartier. Sous l’impulsion du CRU, le coût des premières études concernant la pollution de la parcelle a finalement été pris en charge. Le CRU a alors mené une étude pour créer un projet dans cette dent creuse actuellement occupée par le parking de la Police.

Ce projet entend remplir plusieurs objectifs :Lemmens feu
  • Augmenter le nombre de places d’accueil de la petite enfance qui manque cruellement dans notre Capitale.
  • Créer du logement adapté « à valeur ajoutée », solidaire pour personnes à mobilité réduite et/ou personnes âgées.
  • Développer du logement adapté à caractère social.
  • Permettre la formation aux métiers du bâtiments, créer des emplois.
  • Développer des interactions intergénérationnelles.
  • Verduriser l’intérieur de cet îlot, actuellement dédié au parking.
  • Créer un projet exemplaire dans la Capitale.

Programme :
  • une crèche passive qui aura une capacité d’accueil de + de 50 enfants, se déployant depuis le front de rue jusqu’en intérieur d’îlot, perpendiculairement à la rue, face au jardin.
  • une entité de logements solidaires passifs de 15 appartements sur 4 niveaux (R+2+3è en retrait) destinés à accueillir un groupe de personnes âgées. L’entité a une surface totale de 1140m² et est implantée à front de rue.
  • un jardin commun, articulant les 2 bâtiments, est le lieu physique de rencontre entre les différents groupes d’utilisateurs/acteurs du projet : les enfants de la crèche et leurs parents, le personnel de la crèche, les personnes âgées des logements et leurs familles.
  • un parking sous-terrain accueillant les véhicules de Police, relié au parking de la parcelle Démosthène et accessible depuis une entrée (et/ou une sortie) rue de l’Agrafe. Dans la mesure du possible, ce parking accueillerait une partie du personnel de la crèche.

Le projet a fait l’objet d’un dossier de candidature, élaboré par le CRU en collaboration avec la Commune d’Anderlecht, pour répondre à l’appel à projets FEDER 2016-2020. Le dossier n’a malheureusement pas été retenu.

Aujourd’hui, ce terrain est toujours consacré au parking de la Police.

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